Als u uw oude eigen woning (hoofdverblijf) leeg te koop staat kunt u over het jaar waarin u verhuisd bent en de twee daarop volgende kalenderjaren de hypotheekrente van deze woning aftrekken. Maar: zodra u uw woning verhuurt — zelfs als u er iemand antikraak laat wonen — moet u rekening gaan houden met de ‘eigenwoningreserve’ (de fiscale overwaarde). Vanaf dat moment kunt u de rente over de lening voor uw nieuwe woning dus niet meer volledig aftrekken.
Meer informatie over de bijleenregeling vindt u op deze site, door te zoeken op ‘bijleenregeling’
Besluit u om ondanks de fiscale nadelen toch te verhuren, informeer dan bij uw gemeente naar de mogelijkheid om dat te doen onder de regels van de Leegstandswet. U heeft dan minder last van de huurbescherming die voor huurders geldt. Voor meer informatie zie www.minvrom.nl.